T2 vide à louer au Camas | 1000 €/mois cc

Camas / Boulevard Chave - Charmant T2 vide à louer avec beaucoup de cachet dans le 5e arrondissement

À deux pas du Boulevard Chave, dans l'environnement recherché du Camas, Ciel Marseillais vous propose à la location ce T2 vide de 48,15 m² habitables (loi Boutin), situé au 2e étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu, rue de l'Olivier.

Le quartier du Camas, particulièrement apprécié pour son ambiance de village au cœur de Marseille, offre un cadre de vie résidentiel et convivial à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway et bus à quelques pas, commerces de bouche, marchés, brasseries et vie de quartier authentique. Les facultés et hôpitaux (Conception, Timone) sont également situés à proximité.

En bon état général, ce bien séduit par son cachet ancien parfaitement préservé : moulures au plafond, tomettes hexagonales rouges au sol et belle hauteur sous plafond. Il se compose de :

• une belle pièce de vie lumineuse traversée par la lumière naturelle,

• une cuisine équipée de plaques, d'un four, d'un évier et de rangements,

• une chambre spacieuse de 12 m2,

• une salle d'eau avec douche et WC,

• un placard d'entrée.

  
  

Loué vide (bail nu de trois ans), cet appartement séduira les jeunes actifs ou couples en quête d'un pied-à-terre plein de caractère, idéalement placé dans l'un des quartiers les plus attachants de Marseille.

Loyer hors charges : 940 € / mois

Provision sur charges : 60 € / mois

Loyer charges comprises : 1 000 € / mois

DPE : D

Dépôt de garantie : 940 €

Honoraires locataire : 631,73 € TTC (dont 145,89 € pour l'état des lieux)